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Rénovation d’appartement haussmannien à Paris
Parquet point de Hongrie, moulures, cheminées, hauteurs sous plafond : rénover sans dénaturer, et mettre aux normes ce qui ne se voit pas.
En bref
- Étude et devis gratuits, sous 48 h
- Un interlocuteur pour tous les corps d’état
- Garantie décennale, attestation fournie
- TVA 10 % (logement de plus de 2 ans)
Ce qui fait un haussmannien, et ce qu’il faut préserver
Parquets en point de Hongrie ou bâtons rompus, moulures et rosaces, cheminées en marbre, portes à double battant, 3,20 m sous plafond. On ponce et on vitrifie plutôt que de remplacer, on restaure les moulures, on garde les cheminées. Et derrière, on refait tout ce qui a cent ans : électricité, plomberie, isolation phonique.
Les travaux typiques
Ouverture de la cuisine sur le séjour, création d’une suite parentale avec salle d’eau, remplacement des fenêtres (avec déclaration préalable, et ABF dans les secteurs protégés), reprise des plafonds fissurés, isolation phonique des planchers, électricité et plomberie complètes.
Budget
Comptez 1 320 € TTC/m² pour une rénovation complète, 1 650 €/m² en rénovation lourde et 2 200 €/m² en haut de gamme ; un T3 haussmannien de 80 m² entièrement rénové se situe autour de 94 600 € TTC, un 300 m² avec intervention partielle autour de 187 000 €. Restauration des moulures et corniches à partir de 45 €/ml, remise en état d’une cheminée en marbre à partir de 800 €, ponçage et vitrification du parquet d’origine à partir de 45 €/m².
Questions fréquentes
Peut-on remplacer les fenêtres d’un haussmannien ?
Les moulures abîmées se restaurent-elles ?
Combien de temps ?
Appelez, ou envoyez des photos et la surface.
Voir aussi : Rénovation d’appartement · Salle de bain · Cuisine · Rénovation de maison · Électricité · Plomberie · Peinture · Sols · Bureaux & commerces.